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北京新房成交價(jià)一年來(lái)首次跌破2萬(wàn)隨著通州、大興等近郊區(qū)域部分樓盤(pán)低價(jià)入市，北京新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)明顯回落。記者昨天從鏈家等地產(chǎn)機(jī)構(gòu)了解到，今年11月份，北京新房成交價(jià)格時(shí)隔一年首次低于2萬(wàn)元/平米。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，11月北京商品住宅成交均價(jià)為19906元/平米，環(huán)比下降2.8%，這是繼去年10月份以來(lái)，北京商品住宅均價(jià)首次回落至2萬(wàn)元/平米以下。
偉業(yè)我愛(ài)我家數(shù)據(jù)顯示，今年11月，北京一手房成交均價(jià)為19606元/平米，環(huán)比下降4.9%，與今年房?jī)r(jià)最高點(diǎn)時(shí)相比，房?jī)r(jià)跌幅達(dá)21%。
不過(guò)，11月北京商品住宅成交均價(jià)雖持續(xù)下降，但仍未迎來(lái)規(guī)模性?xún)r(jià)格加速回落，而是以少數(shù)郊區(qū)為主。其中，主要為接近成本價(jià)開(kāi)盤(pán)的龍湖時(shí)代天街，簽約均價(jià)僅10690元/平米，簽約162套，另外簽約均價(jià)為14165元/平米的房山長(zhǎng)陽(yáng)某項(xiàng)目簽約套數(shù)為196套，其他大部分項(xiàng)目均無(wú)簽約。
新房?jī)r(jià)格的下調(diào)，也加速了周邊二手房業(yè)主進(jìn)一步下調(diào)房?jī)r(jià)的動(dòng)力，偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年11月，二手住宅成交均價(jià)為20891元/平米，環(huán)比下降5.9%，二手房?jī)r(jià)跌破2.1萬(wàn)元/平米大關(guān)，創(chuàng)16個(gè)月來(lái)新低，與房?jī)r(jià)最高點(diǎn)時(shí)相比跌幅達(dá)到了16.8%。
不過(guò)，從11月樓市成交來(lái)看，低價(jià)項(xiàng)目集中成交促使樓市成交較上月出現(xiàn)小幅回暖，但實(shí)際新項(xiàng)目的銷(xiāo)售壓力并未有所緩解。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，新入市項(xiàng)目銷(xiāo)售不見(jiàn)起色，11月1至28日商品住宅供應(yīng)7211套，但僅有385套簽約，簽約率為5%，創(chuàng)2010年來(lái)新低。
鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，房?jī)r(jià)深度下調(diào)通道已然開(kāi)啟，加速下降的趨勢(shì)或會(huì)延續(xù)到明年二季度后，轉(zhuǎn)為平穩(wěn)回落。
偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮分析認(rèn)為，相比大多數(shù)開(kāi)發(fā)商而言，部分二手房業(yè)主的降價(jià)幅度可能有限，在探索價(jià)格底線的過(guò)程中，大多數(shù)業(yè)主在觀察一手房降價(jià)后的市場(chǎng)表現(xiàn)，在價(jià)格下調(diào)的環(huán)境下，這種觀望態(tài)勢(shì)進(jìn)而影響到二手市場(chǎng)成交量的回漲勢(shì)頭。
京華時(shí)報(bào) -
驚艷升級(jí) 第六屆青島國(guó)際建筑節(jié)能展全面啟動(dòng)隨著“十二五”規(guī)劃的逐漸推進(jìn)，建筑節(jié)能發(fā)展前景的逐漸明晰，整個(gè)建筑節(jié)能行業(yè)更是憑添了更多的信心和期待！由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能中心、科技發(fā)展促進(jìn)中心、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、海展集團(tuán)聯(lián)合主辦的第六屆青島國(guó)際建筑節(jié)能博覽會(huì)將于2012年3月15-17日在青島國(guó)際會(huì)展中心舉辦。本屆展會(huì)將以更專(zhuān)業(yè)和更實(shí)效的運(yùn)作，全力為中國(guó)建筑節(jié)能行業(yè)打造一個(gè)規(guī)格更高、效果更好的綠色建筑在建工程采購(gòu)平臺(tái)！預(yù)計(jì)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位1100個(gè)，參展企業(yè)350家，專(zhuān)業(yè)觀眾30000人次。
踐行“為展商效益最大化而努力”的宗旨，結(jié)合建筑節(jié)能材料采購(gòu)高峰期的時(shí)間因素，接受廣大展商、媒體、政府及協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的真誠(chéng)建議，自第六屆青島國(guó)際建筑節(jié)能博覽會(huì)起，舉辦時(shí)間正式調(diào)整為每年3月份。博覽會(huì)繼續(xù)以打造實(shí)效、高品質(zhì)展會(huì)為目標(biāo)，以采購(gòu)商協(xié)約式邀請(qǐng)為專(zhuān)業(yè)觀眾組織手段，以“房地產(chǎn)在建工程精準(zhǔn)對(duì)接會(huì)”和“建筑節(jié)能和可再生能源高峰論壇”為核心打造實(shí)效配套活動(dòng)體系——第六屆青島國(guó)際建筑節(jié)能博覽會(huì)，更權(quán)威、更專(zhuān)業(yè)、更實(shí)效！
2011年7月24日，致力于打造中國(guó)建筑節(jié)能第一展的第五屆中國(guó)（青島）國(guó)際建筑節(jié)能和可再生能源建筑應(yīng)用博覽會(huì)在青島國(guó)際會(huì)展中心華麗落幕！25000平米展出面積，近300家家建筑節(jié)能一線企業(yè)，近19億元洽談總額為行業(yè)獻(xiàn)上了財(cái)富和機(jī)遇雙豐收的行業(yè)盛宴。
在第五屆青島國(guó)際建筑節(jié)能博覽會(huì)中，美國(guó)陶氏、歐文斯科寧、圣戈班、德國(guó)可耐福、德國(guó)瓦克、加拿大林業(yè)協(xié)會(huì)、振利、福斯特、慕成、唐山北極熊、萬(wàn)華、順達(dá)、貝恒、新型建機(jī)、、圓友、圣泉、群雄、圣光、寧波山泉、嘉麗士、匯源、川山、頤中、科順、皇明、太陽(yáng)雨、海爾、昌日、興業(yè)、五星、青島哈工、海林、桑普、上海哲能赫、青帝、歐文托普、利水銅業(yè)、海威茨儀表、北京朗斯德、南方泵業(yè)、圣春、歐普、金瑞德、銀晶、青島格瑞、天重星、宜昌勁森、上海青鼎、臺(tái)灣德侑等世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)和國(guó)內(nèi)一線品牌集體亮相，使得展會(huì)的權(quán)威性、國(guó)際性、專(zhuān)業(yè)性、實(shí)效性進(jìn)一步提升。
第五屆青島國(guó)際建筑節(jié)能博覽會(huì)共吸引了3萬(wàn)余人次專(zhuān)業(yè)觀眾和買(mǎi)家到會(huì)，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商比例超過(guò)32%，建筑設(shè)計(jì)師近20%，建筑工程單位達(dá)13%，擁有采購(gòu)決策及建議權(quán)的高管人士達(dá)72%，真正打造了一屆讓展商信任而來(lái)、滿(mǎn)意而歸的，中國(guó)最具實(shí)效的綠色建筑在建工程采購(gòu)平臺(tái)！
“房地產(chǎn)在建工程精準(zhǔn)對(duì)接會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布優(yōu)質(zhì)工程采購(gòu)信息30余條，為參展企業(yè)提供了與在建工程采購(gòu)商、房地產(chǎn)企業(yè)直面對(duì)話(huà)、精準(zhǔn)對(duì)接的實(shí)效平臺(tái)，會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)洽談?lì)~達(dá)五千萬(wàn)元；“第五屆中國(guó)（青島）國(guó)際建筑節(jié)能和可再生能源應(yīng)用高峰論壇”邀請(qǐng)楊西偉、馮金秋、張樹(shù)君、樊慶堂等行業(yè)知名專(zhuān)家共同探討建筑節(jié)能行業(yè)的發(fā)展，以更高端、更專(zhuān)業(yè)、更具行業(yè)發(fā)展指導(dǎo)性得到了行業(yè)高度關(guān)注和一致好評(píng)。
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超高層建筑體“東方之門(mén)”全球首發(fā)中國(guó)第一建筑單體“東方之門(mén)”近日在上海環(huán)球金融中心全球首發(fā)。竣工后，將擁有“世界第一門(mén)”、“中國(guó)第一大高樓”、“中國(guó)結(jié)構(gòu)最復(fù)雜的超高層建筑”、“中國(guó)單位用鋼量最大的建筑”以及“中國(guó)最高的蘇式園林”、“中國(guó)最深的私家酒窖”、“中國(guó)最高的過(guò)街天河”、“中國(guó)最高無(wú)邊際泳池”八大之最，成為千年古城蘇州地標(biāo)。當(dāng)天，著名收藏家、觀復(fù)博物館館長(zhǎng)馬未都先生也蒞臨首發(fā)儀式。東方之門(mén)是一座門(mén)型多功能的超級(jí)城市綜合體，單體建筑面積約46萬(wàn)平方米，總高度301.8米，共88層，為蘇州之冠，整個(gè)姑蘇城盡收眼底。其門(mén)洞高246米，跨度68米，為世界最大的門(mén)形建筑，也是中國(guó)目前體量最大的超高層建筑之一。
除了體量超大，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)也同樣顯著。東方之門(mén)坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)，西近姑蘇古城區(qū)，東臨金雞湖，穩(wěn)居蘇州規(guī)劃城區(qū)正中。蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)，歐美企業(yè)集聚、高新科技產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)明顯，法國(guó)、英國(guó)等國(guó)權(quán)威媒體分別將其冠以“新硅谷”、“亞洲頂級(jí)工業(yè)區(qū)”等稱(chēng)號(hào)。
“東方之門(mén)”作為蘇州全新地標(biāo)，將于2012年底正式竣工，而其目標(biāo)購(gòu)買(mǎi)人群，也鎖定了來(lái)自上海、香港、北京及全國(guó)各地的實(shí)力買(mǎi)家。金秋時(shí)節(jié)，東方之門(mén)即將首次推出東方公館，面積從90-240平方米。另有200-2000平方米的精裝豪宅亦將于年底推出。 （何碧燕）
上海商報(bào)
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